Il 2025 porta con sé importanti novità per quanto riguarda le detrazioni fiscali, con l'intento di sostenere specifici settori, incentivare l’efficienza energetica e stimolare gli investimenti in ristrutturazioni edilizie. Se stai pensando di sfruttare queste agevolazioni, è fondamentale capire quali sono le novità e come fare per approfittarne al meglio. Ecco cosa c’è da sapere.

1. Le Detrazioni per Ristrutturazioni Edilizie

Le detrazioni per interventi edilizi, che fino ad oggi hanno avuto un ampio successo, subiscono alcune modifiche a partire dal 2025. Ecco come cambiano:

• Abitazioni principali: Dal 2025, la detrazione per ristrutturazione edilizia sarà pari al 50% delle spese sostenute, con un limite di spesa fissato a 96.000 euro per unità immobiliare. Tuttavia, dal 2026 la detrazione si ridurrà al 36%, ma rimarrà valido lo stesso limite di spesa.

• Altre abitazioni (seconda casa, ecc.): Per gli interventi su immobili diversi da quelli principali, la detrazione rimarrà al 36% per tutto il 2025, con lo stesso limite di 96.000 euro. Dal 2026, però, scenderà ulteriormente al 30%.

Queste modifiche vanno a colpire principalmente i lavori di ristrutturazione che riguardano la parte estetica e funzionale degli edifici, come rifacimento di impianti, pittura, sostituzione di infissi, etc.

2. Superbonus 2025: Le Nuove Regole

Il Superbonus, che ha avuto un impatto significativo sulle ristrutturazioni edilizie negli ultimi anni, subisce delle modifiche sostanziali. A partire dal 2025, la detrazione per il Superbonus si ridurrà al 65%, ma sarà valida solo per interventi avviati entro il 15 ottobre 2024 su edifici di particolare interesse.

Dal 2026 in poi, la detrazione scenderà ulteriormente al 36%, ma sarà applicabile solo a specifici interventi su immobili definiti "incentivabili". La principale novità riguarda la tempistica e le condizioni precise per beneficiare di questa detrazione.

3. Tetti di Reddito per Detrazioni

Una novità importante riguarda l’introduzione di limiti di reddito per accedere alle detrazioni fiscali. Ecco come funzionano:

• Fascia di reddito tra 75.000 e 100.000 euro: I contribuenti in questa fascia di reddito potranno beneficiare di una detrazione più limitata, calcolata in base al numero di figli a carico. Ad esempio, con un figlio a carico, il limite di detrazione sale, ma se non si ha nessun figlio, il limite è ridotto.

• Reddito oltre 100.000 euro: Per chi supera i 100.000 euro di reddito, la detrazione massima sarà fissata a 8.000 euro, indipendentemente dal numero di figli o altre variabili.

Queste modifiche puntano a rendere il sistema fiscale più equo, mirando a favorire maggiormente chi ha un reddito più basso.

4. Bonus Mobili e Barriere Architettoniche

Anche il Bonus Mobili subisce alcune modifiche. Dal 2025, la detrazione sarà pari al 50% delle spese sostenute, con un limite massimo di 5.000 euro per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici, ma solo se legati a interventi di ristrutturazione edilizia.

Inoltre, viene confermato il Bonus Barriere Architettoniche, con una detrazione del 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici, che include anche l’installazione di ascensori o rampe. Il limite di spesa per questi interventi è di 50.000 euro per unità immobiliare, con la possibilità di ripartire la detrazione in cinque anni.

5. Cosa Fare per Approfittare delle Detrazioni

Per sfruttare al meglio le detrazioni fiscali nel 2025, è fondamentale seguire alcuni passaggi:

• Verifica i requisiti: Prima di intraprendere qualsiasi intervento, verifica che il lavoro che intendi fare sia effettivamente detraibile e rispetti le condizioni stabilite dalle nuove leggi.

• Pianifica con anticipo: Se hai intenzione di usufruire del Superbonus o di altre detrazioni edilizie, ricorda che dovrai avviare i lavori entro la fine del 2024 per beneficiare delle aliquote più alte.

• Raccogli la documentazione: Conserva tutte le fatture e i documenti che attestano le spese sostenute, poiché sono necessari per poter usufruire delle detrazioni.

• Consulta un esperto: Le norme fiscali possono essere complesse, quindi è consigliabile consultare un commercialista o un esperto in materia fiscale per assicurarti di seguire correttamente la normativa e ottenere tutte le detrazioni a cui hai diritto.

Conclusione

Le detrazioni fiscali del 2025 offrono numerose opportunità, ma richiedono attenzione e una buona pianificazione. Con l’introduzione di nuove regole sui redditi e sui limiti di spesa, è importante informarsi accuratamente per poter approfittare al massimo di questi incentivi fiscali. Se hai in mente dei lavori di ristrutturazione o altre spese che potrebbero essere detraibili, è il momento di agire e prepararsi per le scadenze e i cambiamenti in arrivo.